1996〜2006年築, 専有面積73.51㎡〜93.51㎡の平均販売価格
東京都
122.6万円/㎡
前年比+23.6%
杉並区
129.2万円/㎡
前年比+28.8%
パークハイム浜田山ヴィクレアール
東京都杉並区浜田山一丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩2分
2001年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 83.51㎡の場合
相場
8,274万円
99.1万円/㎡
4,907
7,152
9,396
11,640
AI査定結果
推定相場価格
8,274万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,152万円〜9,396万円
85.6万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
パークハイム浜田山ヴィクレアール
8,680万円（103.9万円/㎡）/ 2階 / 83.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は106.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 8,680万円 | 103.9万円 | 2階 | 83.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 8,980万円 | 109.9万円 | 1階 | 81.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 9,480万円 | 116.1万円 | 1階 | 81.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 8,980万円 | 109.9万円 | 1階 | 81.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 9,980万円 | 122.2万円 | 1階 | 81.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/24 | 7,380万円 | 106.4万円 | 2階 | 69.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 7,480万円 | 91.6万円 | 1階 | 81.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/13 | 7,680万円 | 94.0万円 | 1階 | 81.68㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は111.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | パークハイム浜田山ヴィクレアール 杉並区浜田山一丁目 | 西永福駅2分 | 8,680万円 | 103.9万円 | 83.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハイコート浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅3分 | 8,580万円 | 108.1万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/27 | イトーピア浜田山アーバンデュオ 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅4分 | 6,680万円 | 93.0万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/29 | グローリオ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 6,580万円 | 104.7万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/11 | グランクラスタ浜田山 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅7分 | 7,480万円 | 96.2万円 | 77.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2022/01/28 | ハイコート浜田山壱丁目 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅8分 | 10,888万円 | 107.9万円 | 100.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/06 | 東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ 杉並区浜田山一丁目 | 西永福駅7分 | 11,480万円 | 154.9万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/23 | パークハイム浜田山ヴィプレジール 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅5分 | 8,480万円 | 96.0万円 | 88.33㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/26 | プラウド浜田山 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅6分 | 7,990万円 | 126.2万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2021/02/12 | パークホームズ浜田山レヴェイユ 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅3分 | 7,780万円 | 96.2万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/11 | 浜田山ヒルズ壱丁目 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅9分 | 9,480万円 | 116.1万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライフパレス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 9,980万円 | 123.9万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
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